モア・クレスト荒川公園ソレーユ館

  • 東京都荒川区荒川三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
8,999万円
113.2万円/㎡
相場
9,230万円
116.1万円/㎡
8,579
9,013
9,447
9,882
AI査定結果
推定相場価格
9,230万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,013万円〜9,447万円
113.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
8,999万円（113.2万円/㎡）/ 12階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/018,999万円113.2万円12階 79.52㎡ 3LDK南東
2026/03/289,299万円116.9万円12階 79.52㎡ 3LDK南
2026/02/249,499万円119.5万円12階 79.52㎡ 3LDK南西
2026/01/289,499万円119.5万円12階 79.52㎡ 3LDK-
2024/12/015,680万円88.3万円5階 64.36㎡ 3LDK東
2024/05/175,980万円73.3万円5階 81.58㎡ 3LDK南
2023/11/265,290万円78.3万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2023/11/015,180万円80.5万円2階 64.36㎡ 3LDK東
2023/10/275,480万円81.1万円2階 67.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 8,999万円113.2万円79.52㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、荒川区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は荒川区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
荒川区
112.5万円/㎡
前年比+28.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
所在地東京都荒川区荒川三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩7分
築年月1999年
階数12階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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